Sunday, May 8, 2011

Kriteria bank dalam meluluskan pinjaman

viabiliti dan sustainability sesabuah perniagaan boleh diukur dengan 7 kriteria dibawah.
  1. Jangkaan Pulangan melampaui kos pinjaman -  Pulangan terhadap Ekuiti
  2. Kecairan sentiasa dikekalkan - aliran wang tunai
  3. Modal mencukupi = Modal Kerja + Modal Tetap = Ekuiti + Pinjaman
  4. Pengurusan yang kompeten (faham maksud viabiliti)
  5. Pasaran boleh menerima saiz, harga yang dirancangkan. = Sasaran Pasaran
  6. Risiko yang sederhana - 5% kebawah
  7. Model perniagaan mesti realistik.
Viabiliti bermaksud bahawa projek itu menjana untung dan menyara dirinya - boleh berdikari (self financing) (jangka pendek) (keuntungan dan kecairan perlu dikekalkan bersama)

Sustainability -  membawa maksud bahawa perniagaan tersebut boleh menyara dirinya untuk tempoh hadapan dan menjana pertumbuhan (jangka panjang)(self sustainability)


No comments: